Beschreibung

🏡 Ein komfortables Leben erwartet Sie in dieser freistehenden 4+1-Villa mit privatem Pool, Garten und Parkplatz in bester Lage in Kuşadası, 350 Meter vom Strand entfernt!

Diese einzigartige Villa bietet mit ihrem modernen Design und den großzügigen Wohnräumen ein großzügiges Leben. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in ruhiger und sicherer Lage, eignet sich das Anwesen ideal sowohl für den Urlaub als auch für den Dauerwohnsitz!
VILLA-STANDORTLISTE
GEMEINSAME BEREICHE
•   Sichere Grundstückseingänge
•   Zentrales Kameraüberwachungssystem
•   Zentraler Wassertank und Hydrophorvolumen
•   Zugängliche Infrastrukturkanäle
•   Kabeldurchführung für das Telefonnetz
•   Zentrale TV-Satelliten-Infrastruktur
•   Müll- und Abfallentsorgung
•   Innenbeleuchtung
BODENVERBESSERUNG und ROHBAU
•   Bodenperfektion durch Jet-Grout-Anwendung
•   Allgemeine Bodenversiegelung Fundament
•   Stahlbetonrahmen
•   Außenhülle mit hoher Wärme- und Schalldämmung
ALLGEMEINE INNENAUSSTATTUNG
•  Fußbodenheizung
•   Automatische Rollläden
•   Geschlossene Küche

•   Alarmanlage mit Fernbedienung

•   Rauchmelder

•   Gasmelder

•   Kamin

•   Elternbad in allen Zimmern

•   Wintergarten nach Projekt
MECHANISCHE, SANITÄRE und ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN

•   Erdgasinfrastruktur

•   VRF- oder Multi-Split-Klimaanlage Heiz-/Kühlsystem

• Viko-kompatible Schalter und Fernbedienungen

• Daten- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer

• Wasserwarnsystem
AUSSENBEREICHE

• Unabhängiger überdachter Parkplatz und offener Parkplatz auf dem Gelände

• Privater Swimmingpool

• Spezieller Kinder-/Zierpool

• Pool-Wasserfall

• Grillplatz

• Qualifizierte Garten- und Parkplatzbeleuchtung

• Gehwege mit Parkett oder Naturstein

• Natursteinverkleidung an Fassaden, passend zur mediterranen Architektur

• Acrylbasierte, silikonhaltige Außenfarbe der Marke JUTON

• Breite Terrassenflächen

• Windschutzausrüstung und Pergolen

• Ziegeldach mit mediterranem Architekturbezug

• Regenwassersammelsystem

• Klimaverträgliche Bepflanzung und Rasenflächen

• Gehwege und befestigte Flächen

• Abgehängte Decken mit hoher Wasserbeständigkeit unter Dachtraufen und Balkonen

• Gegensprechanlage
INNENAUSSTATTUNG

• Stahltür der Marke KALE

• Naturstein, erstklassige Keramik oder Laminatböden je nach Projekt

• Treppenbeläge aus Naturstein

• Innentüren aus Holz und MDF mit Leisten und passenden Holzsockelleisten

• Aluminiumfenster mit Thermoglas

• Abgehängte Decken in Weiß und Grün mit versteckter Beleuchtung

• Putz, Satinierte Kunststofffarbe oder erstklassige Wandkeramik an den Wänden, je nach Standort.

•   Küchen- und Quarzarbeitsplatten

•   Garderobenschränke

•   Badezimmerschränke

•   Waschküchenschränke

•   Sanitärkeramik und Armaturen der Marken Grohe oder Kale

•   Boden- und Duschabläufe der Marken Grohe oder Kale

•   Duschkabinen/Glaskabinen

Für weitere Informationen und eine Präsentation rufen Sie uns bitte an.
Tahsin Uğur
0532 441 69 23